Полвека назад здесь не было ни электричества, ни асфальтированных дорог. Сейчас в Дубае, как по мановению волшебной палочки, растут самые высокие в мире небоскребы, а в заливе у побережья возникают сотни искусственных островов. Головокружительно смелые планы шейха финансируются за счет нефтяных миллиардов и за счет инвесторов со всего света.

«Цветок пустыни»

«Новый центр Земли» - написано на заборе, огораживающем строительство небоскреба «Башня Дубая».
Желающие могут себе прикупить часть этого «центра». Обсаженная лиловыми бугенвиллиями и пальмами дорога ведет мимо строительной площадки прямо в отдел продаж. Коренастый накачанный молдаванин-привратник пропускает посетителей, заранее договорившихся о визите, и они попадают во дворец из мрамора, гранита и темного стекла.
Одним нажатием кнопки поднимается выложенная деревянными панелями стена, и открываются фотографии в человеческий рост величиной. На фотографиях изображены пирамида Хеопса, башня из слоновой кости, Empire State Building -выдающиеся архитектурные сооружения, одно грандиознее другого.
«Издавна человечество стремилось строить самые большие здания в самые короткие сроки, - написано на стене рядом с этими фотографиями. - На этом месте вырастет такая гигантская башня, что больше не придется спорить о том, какое здание на свете самое большое и самое высокое»...
Фундамент для башни-исполина построен, и первые 13 этажей уже стоят в песчаной пустыне.
На колоссальной строительной площадке рабочие в желтых и синих комбинезонах кажутся игрушечными фигурками. Количество народа на стройке с каждым днем увеличивается. В общей сложности 4 000 человек круглосуточно возводят один за другим этажи башни-небоскреба. Планируется не менее 160 этажей.
Какова будет высота небоскреба, держат в секрете. Его размеры скрывают, как государственную тайну. Никто в мире не должен планировать постройку здания, которое будет выше колосса в пустыне. По слухам, высота небоскреба превысит километр...
Рядом со сверкающей огнями моделью башни выложены серебряными буквами слова наследного принца Дубая: «Слово «невозможно» не присуще словарному запасу вождя»...
Его Высочество шейх Мохаммед-бин-Рашид-аль-Мактум объявил возведение башни главным государственным делом.


Так называемый «цветок пустыни» является парадным проектом и важной частью в осуществлении стиля жизни, который должен превратить некогда пыльное пустынное захолустье в международный мегаполис по образцу Сингапура, с современными финансовыми и торговыми центрами.

Шейх на белом вертолёте

Его Высочество носится по стране на белом «мерседесе» с единицей на регистрационном номере.
У него есть лицензия пилота, и иногда он летает на своем белом вертолете и осматривает сверху строительство важнейшего объекта, который он заранее рекламирует как «самый представительный квадратный километр суши», чтобы привлечь в качестве инвесторов «денежные мешки» из разных стран...
Посланцы марокканского короля только что скрылись за заветной дверью отдела продаж. Они собираются осмотреть образцовую демонстрационную квартиру.
В оборудованных по последнему слову техники апартаментах установлена кухня Miele и авторская дизайнерская мебель, а фотографии в окнах имитируют вид с шестнадцатого этажа: море огней до самого горизонта затмевает даже ночной Нью-Йорк.
В действительности вокруг ничего нет, кроме пустыни.
Наследный принц любит повторять: «Лишь 10% моих фантазий осуществляется»...
Его Высочество, или просто Мо, как называют шейха за глаза иностранцы, со свойственной ему смесью мании величия, смелости и гениального делового чутья взялся обеспечить для Дубая прекрасное будущее без нефти.
Благодаря нефти в казну Дубая ежедневно поступает семь миллионов долларов. Через 10 лет запасы нефти будут исчерпаны. Эмират должен стать независимым, как мечтал отец шейха Мо 40 лет назад, когда были разведаны нефтяные месторождения.
В Дубае в то время не было ни одной асфальтированной дороги, не было электричества и водопровода. Однажды шейх вышел со своими приближенными из глинобитного дома на берегу залива и спросил у присутствующих:
- Видите ли вы то, что вижу я?
- Нет, Ваше Высочество, - последовал ответ.
А шейх сказал:
- Я вижу, как в пустыне растет город.
Самый сообразительный из свиты поспешил поддакнуть:
- Да, Ваше Высочество. Теперь, когда вы изволили сказать, я тоже это вижу...

Предложение рождает спрос

Ни одна другая страна в арабском мире не старается так усиленно, как Дубай, привлечь к себе деньги из-за границы. Там свято верят, что предложение рождает спрос.
Сначала люди поверили в то, что мираж превратится в действительность. Потом в пустыне возник огромный порт и зона свободной торговли. В Дубае одна за другой оседают транснациональные фирмы, потому что географическое положение эмирата обеспечивает ему функцию передаточного звена для торговли между Европой и Азией. Вдобавок правящая династия создает необходимую инфраструктуру.
Прежде всего 35 лет назад шейхи позаботились об основании авиакомпании «Авиалинии Эмиратов», которая со временем расширила свою сферу деятельности на многие страны мира.
Поначалу «Авиалинии Эмиратов» предоставляли пассажирам бесплатный ночлег в гостинице, чтобы заманить их в пустыню.
Когда шейх Мо шесть лет назад поставил на краю пустыни отель Вифа1-АгаЬ, его страна окончательно распростилась с репутацией пустынного захолустья. Роскошный отель получил от своего шефа семь звездочек, хотя такой категории вообще нет.
«Его философия такова: если у тебя великие мысли - ты велик, если у тебя мелкие мысли - ты мелок», -говорит дядя шейха Мо шейх Ахмед-бин-Саид-аль-Мактум, начальник «Авиалиний Эмиратов»».
Шейх сидит в своем кабинете, прихлебывает арабский кофе и с удовольствием посматривает в окно на зал прибытия, в котором круглые сутки царит оживленное движение.
По итогам года оборот аэропорта составил пять миллиардов долларов. Пропускная способность расширена до 50 миллионов пассажиров в год.
Уже строится новый аэропорт рядом с зоной свободной торговли. В строительстве участвует 4 000 иностранных фирм, от Марокко до Пакистана.

«Нам не нужны туристы с рюкзаками»

Застой означает для шейха Мо шаг назад. Даже террористическое нападение на Международный торговый центр в Нью-Йорке не поколебало его оптимизм.
Вскоре после теракта Эмираты заказали 45 новых аэробусов «А 380» -вместо того чтобы притихнуть и выжидать, как многие другие. «Его Высочество ободрил нас тогда и убедил продолжать запланированные действия», -говорит шеф «Авиалиний Эмиратов».
Теперь он хочет инвестировать в новый самолет еще шесть миллиардов и готовится сделать свое предприятие крупнейшей в мире авиакомпанией.
Он хочет, чтобы «Авиалинии Эмиратов» предоставляли клиентам самые комфортабельные условия. Его девиз: «Всегда есть люди с деньгами. Нам не нужны туристы с рюкзаками».
Немецкие туристы летят в Эмираты даже в разгар лета. Летом температура в Дубае не ниже 45 градусов по Цельсию в тени. Вода в море теплая, как в ванне, а в отеле специально охлаждают воду до температуры 30 градусов.
Слабеющая туристическая отрасль видит в Дубае надежду на будущее развитие.
Шейх Мо с рекламной целью обычно водит гостей по отелю Burj-al-Arab.
В начале 2005 года он пригласил теннисистов Роже Федерера и Андре Агасси, чтобы они провели показательный матч на вертолетной площадке отеля на высоте 211 метров.
В ресторане на 27-м этаже он обедал с Биллом Клинтоном, Биллом Гейтсом и Герхардом Шредером.
Шейх Мо, выпускник британского кадетского училища, показывает своим иностранным гостям вид из окна на новый фешенебельный отель Al-Quasr, в котором хрустальные люстры густо свисают с потолка, как связки колбас и сосисок в колбасной лавке.
В окна виден также остров в виде пальмы, который насыпали в заливе голландские плавучие установки. На острове строят 2 000 вилл, 4 000 апартаментов и 40 отелей для алчущих солнца толстосумов.


Туда приглашают также нефтяных магнатов из соседних стран, которые охотно инвестируют в чудо-остров свои деньги, потому что после терактов в Нью-Йорке они опасаются, что их счета в швейцарских банках и в США могут заморозить.

Мечта стоматолога

«Эти деньги сами ищут объекты, они ищут себе применение, - говорит Юрген Фридрих, сотрудник филиала Немецкой промышленной и торговой палаты. - Если объявляется новый проект, приходят люди с полными чемоданами денег».
34-летний дипломированный специалист по финансам Георг Рекер из города Хамма в Вестфалии каждую неделю летает в Дубай на семинар вместе с 50-80 клиентами и рекламирует свой инвестиционный фонд строительства отеля «Дубай-1000».
Участие в его семинаре - прогулка для богатых. Поездка на два дня обходится в 599 евро, включая перелет из Франкфурта. В счете указывается, что мероприятие носит учебный характер и «при определенных условиях» расходы на участие в семинаре исключаются из налогообложения.
«Здесь нет ни подоходного налога, ни налога на доход с капитала. Прибыль нашего фонда составляет всего десять процентов», -доходчиво объясняет Рекер в микрофон, пока автобус с участниками семинара катит по улицам столицы к месту строительства.
Адвокаты и врачи внимательно слушают его объяснения.
Консультант по имущественным вопросам из Баварии поначалу высказывает сомнение в том, что строительный бум не закончится в скором времени. «Это не может долго продолжаться: строят отели и дома для людей, которые строят отели и дома», - брюзжит он.
Критическое настроение резко меняется, когда автобус застревает в пробке. «Здесь действительно все движется и меняется», - радуется консультант.
Финансист Рекер не сомневается в том, что через три месяца он соберет 70 миллионов -необходимую сумму для начала строительства в установленный срок в 2006 году.
«У бабушки, у которой всего 20 ООО евро, я не взял бы ни цента, и все-таки я собираю по миллиону в день, - говорит Рекер, в прошлом - скромный служащий. - Особенно торопятся вкладывать деньги в конце года зубные врачи».
Неслучайно же Всемирный конгресс стоматологов регулярно проходит в Дубае.

Рабы категории А

Объем начатого и запланированного строительства в Дубае составил в 2005 году 120 миллиардов долларов.
В Media City в Дубае сосредоточены все гиганты СМИ: ВВС, CNN, «Бертельсманн».
В Sport City в Дубае состоятся летние Олимпийские игры в 2020 году, хотя из-за жары они будут перенесены на зиму.
В Knowledge City сыновья пустыни должны учиться, чтобы при развитии страны они были способны на большее, чем разрезать красную ленточку на торжественном открытии предприятия или служить иностранным предпринимателям в качестве необходимых местных партнеров.
Закон предписывает, чтобы в каждом предприятии участие местных спонсоров составляло как минимум 51%.
При этом слово «спонсор» понимается здесь весьма своеобразно. Местные «спонсоры» только загребают деньги и подгоняют партнеров, проявляя наивность и слабое понимание дела, доходящее до полной некомпетентности.
«Мы, немцы, - рабы категории А. От нас ожидают отличных результатов в рекордные сроки, - говорит немец, работающий менеджером в отеле. - Если требуется принять решение, нужно создавать видимость, что идея исходит от местного араба».
Иностранцы, составляющие 90% из 1,2 миллиона жителей Эмиратов, приехали из более чем 100 стран. Насколько высоко их здесь ценят, легко определяется по размеру компенсации жертвам дорожно-транспортных происшествий.
Пакистанцы в случае смерти пострадавшего получают в качестве компенсации 500 евро - даже меньше, чем индийцы. А ведь именно труд пакистанцев, работающих за 200 долларов в месяц, делает возможным строительный бум в Дубае.
Днем и ночью с ревом мчатся самосвалы к ярко освещенным строительным площадкам. Рабочие приехали в Эмираты из самых бедных регионов Азии. Многие из них, чтобы заплатить арабским посредникам, влезли
в долги. Достаточно одного замечания работодателя, чтобы иностранного рабочего лишили визы и выслали из страны. Никто не хочет рисковать, все вкалывают на совесть.
Известны только единичные случаи протестов со стороны иностранных рабочих. В самый напряженный период строительства 850 гастарбайтеров вышли на демонстрацию, потому что им задержали выдачу зарплаты на срок от двух до шести месяцев. Демонстранты на несколько часов перекрыли движение по главной улице.
Шейх Мо пришел в ярость. Он обязал строительную фирму в течение 24 часов выплатить рабочим положенные семь миллионов долларов и на будущее отлучил эту фирму от государственных заказов.

Бекхему предоставляется скидка

С каждым годом усиливаются опасения, что шейх потеряет контроль над проектом-гигантом, несмотря на то что Дубай - это хорошо, функционирующее полицейское государство с цензурой в СМИ и с ограничением доступа к сети Интернет.
Силы безопасности Дубая обучал немецкий отставной полицейский комиссар. Видеокамеры наблюдения торчат там чуть ли не на каждом углу, телефонные разговоры прослушиваются. Если абонент произносит слово «Израиль» или имя наследного принца, включается магнитофон.
Несмотря на тотальную слежку, ходят слухи, что «Аль-Каида» отмывает в Дубае свои деньги. Страх перед террористическими актами усиливается.
Особенно боятся нападения на установки для опреснения морской воды, которые вырабатывают электрическую энергию и дают ежедневно 80 миллионов литров пресной воды.
В июле 2005 года произошла авария, и в течение шести часов не было электричества. Перестали работать компьютеры и кондиционеры, остановились лифты.
Запасов пресной воды в экстренном случае хватит только на три дня.
Тем не менее большая стройка продолжается. И никто вроде бы не спрашивает, кто будет делать покупки в бесконечных торговых пассажах, возникающих в Дубае, как будки с сосисками во время мюнхенского пивного фестиваля «Октоберфест».
Кто захочет жить в небоскребах, стоящих так же тесно, как старинные бюргерские дома в исторических центрах европейских городов?
Кто поселится на «Пальмовом острове»? Мировым звездам вроде Дэвида Бекхема или Бритни Спирс обещают скидку в размере 90%...

«Пальмовые острова» и их обитатели

Желающих посмотреть виллы на искусственном острове в виде пальмы останавливают у шлагбаума при въезде на объект. Если они пройдут дальше, у них может пропасть всякая охота покупать здесь что-либо.
Дома стоят очень близко друг к другу, почти на расстоянии вытянутой руки. Сроки выполнения строительных работ не соблюдаются, потому что инженеры ломают голову над решением проблемы отсутствия циркуляции воды в протоках между узкими полуостровами - «пальмовыми листьями». Строители намерены связать отдельные бухты подземными трубами - это должно предотвратить разрастание водорослей.
Остается опасность, что вода испортится, когда оросительные системы смоют в море удобрения. Содержание соли в воде уже и так повысилось. Для получения пресной воды ежедневно выкачивают из Персидского залива огромные массы воды, оставшийся раствор соли спускают обратно в залив.
На втором «Пальмовом острове» дело идет медленнее, чем на первом. Первый остров распродали в течение 24 часов.
На третьем острове, где население должно быть больше, чем в Сан-Франциско, осталось еще много непроданных домов, хотя члены правительства пытались оживить продажу беспроцентными ссудами...
Саймон Хоган, директор отделения маркетинга и продаж всех трех «пальмовых» проектов, стоит на пирсе позади отеля Burj-al-Arab и терпеливо потеет на солнцепеке. Он должен сопровождать избранную публику:
- потенциальных инвесторов
- на яхту «Калипсо».
Они поплывут в The World - архипелаг из 300 островов с названиями стран, расположенных относительно друг друга, как на карте мира.
До архипелага полчаса хода. Гостей сопровождают полицейские на гидроциклах. Мимо Ньюфаундленда, Лабрадора и Флориды путь лежит к образцовому дому на Гренландии.
Дом расточительно велик: холодный дизайн, пять спален, собственный кинотеатр, вертолетная площадка. В саду величиной с городской парк, возле бассейна, для гостей приготовлены закуски, шампанское и курительные приборы.
Остров Германию еще не продали, на него установлена цена 30 миллионов долларов. К этой сумме прибавится стоимость построек, водоснабжения и электричества.

Дороже, больше, выше

Между тем Дубай привлекает не только искусственными островами, но и самой густой в мире сетью пятизвездочных отелей, а также самым большим на Аравийском полуострове кварталом красных фонарей.
Самолеты, прилетающие в конце недели из Саудовской Аравии, полны мужчин, которые сразу же после прибытия переодеваются из традиционной длинной одежды в европейские костюмы и направляются в увеселительные заведения.
В эти бары и клубы никогда не заходят женщины, если они не профессионалки.
Шейх Мо не запрещает злачные места в своем городе, только требует, чтобы они не портили имидж столицы...
Он уже давно вкладывает деньги за границей. Его акционерное общество «Дубай-холдинг» в дальнейшем грозит стать крупнее, чем Microsoft. В концерне «ДаймлерКрайслер» этот холдинг является третьим по количеству акций акционером.
Но шейх хочет самостоятельно вести дела по всему миру. Например, можно создать сеть отелей класса люкс - Jumeirah International. «В конце концов у нас. есть опыт в гостиничном деле», - объясняет шейх Мо.
В арабском мире Дубай стремится сохранять положение передовой страны. Это не так уж легко: в соседнем эмирате Абу-Даби в конце 2004 года открыли самый дорогой в мире отель Emirates Palace. Там строят аэропорт, который будет еще больше, чем новый аэропорт в Дубае.
В противовес новостройкам соседей шейх Мо объявил о строительстве самого грандиозного в мире морского фасада.
В Дубае при въезде на набережную планируется построить небоскреб Al-Burj, высота которого еще не объявлена официально. Можно предположить, что снова будет поставлен рекорд высоты, и Al-Burj поднимется выше, чем «Башня Дубая» с ее по меньшей мере 160 этажами.
В таком случае «центр Земли» немного сдвинется в сторону моря.Автор: Е.Буривцева